Excelente oportunidade para empresas, instituições, clínicas, escolas, igrejas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou investidores que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente visibilidade.

Localizado na Avenida Oeste, nº 400, Bairro Tucumã, uma das principais vias da região, este prédio comercial possui aproximadamente 539,28 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, sobre terreno de aproximadamente 275 m², oferecendo excelente estrutura para diversas atividades comerciais.

O imóvel possui acesso independente aos pavimentos por escadas externas e internas, além de rampas de acessibilidade até o segundo piso, proporcionando facilidade de circulação.

Distribuição dos ambientes

Subsolo

• Garagem para aproximadamente 4 a 5 veículos;
• Área de apoio.

1º Pavimento

• Amplo salão comercial;
• Copa;
• Área de serviço;
• Banheiro.

2º Pavimento

• Grande salão multiuso;
• Sacada frontal voltada para a Avenida Oeste;
• Sala de apoio;
• Banheiro.

3º Pavimento

• Amplo salão;
• Sacada frontal;
• Dois banheiros.

Diferenciais

• Excelente fachada comercial;
• Localização estratégica com grande fluxo de veículos;
• Aproximadamente 12 a 13 anos de construção;
• Estrutura em concreto;
• Ideal para ocupação imediata;
• Cisterna de 5.000 litros;
• Caixa d'água de 3.000 litros;
• Excelente iluminação e ventilação natural;
• Múltiplos acessos entre os pavimentos;
• Fachada com forte potencial para comunicação visual.

Pela configuração dos ambientes, o imóvel atende perfeitamente empresas que necessitam de grandes áreas livres, podendo ser adaptado para diversos segmentos de atuação.

Características

• Prédio comercial
• 3 pavimentos
• Garagem no subsolo
• 4 a 5 vagas
• Área construída: 539,28 m²
• Área do terreno: 275 m²
• 4 banheiros
• Copa
• Área de serviço
• Sala de apoio
• Sacadas frontais
• Rampas de acessibilidade até o 2º piso
• Escadas internas e externas
• Cisterna de 5.000 L
• Caixa d'água de 3.000 L
• Construção em concreto
• Excelente localização