Características do Imóvel (cód. 1499)

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Valor para compra

R$ 400.000,00

4 quartos

1 suíte

4 vagas

152,52 m² área total

304 m² área terreno

Descrição

✔️ Localização privilegiada em bairro valorizado
(situado próximo ao Corpo de Bombeiros, região com boa infraestrutura e alta demanda locatícia)

✔️ Área do terreno: 304 m²
(possibilidade de valorização e potencial construtivo)

✔️ Área construída: 152,52 m²
(aproveitamento eficiente com múltiplas unidades)

✔️ 03 unidades habitacionais independentes
(geração de renda simultânea e diluição de risco de vacância)

✔️ 01 unidade com suíte
(diferencial competitivo para valorização do aluguel)

✔️ Garagem com capacidade para até 04 veículos
(alto valor agregado para locação)

✔️ Sistema de segurança consolidado:

Portão eletrônico
Cerca elétrica
Concertina

(redução de investimento inicial e maior atratividade)

✔️ Infraestrutura hídrica reforçada:

03 caixas d’água de 500L
Poço de água

(economia e autonomia no abastecimento)

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 400.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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angela@rioimobiliaria.com

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